Auditoria de adquisición y viabilidad comercial*
No busque un local, audite su próxima unidad de negocio.
- Análisis de Venta Necesaria y Punto de Equilibrio: No solo vemos el precio; calculamos cuánto debe facturar su negocio por metro cuadrado para que el activo sea rentable.
- Cálculo de CAC Inmobiliario: Determinamos si el canon de arrendamiento se justifica según el flujo peatonal y la tasa de conversión de la ubicación.
- Auditoría de Fondos de Comercio: Evaluamos el Payback real, inventarios y la salud del contrato de arrendamiento antes de que firme.
- Due Diligence Técnica y Documental: Verificación de titularidades, solvencias y permisologías específicas para uso comercial.
- Estrategia de Negociación Basada en Datos: Usamos métricas (CAP Rate, NOI) para obligar a la contraparte a negociar sobre realidades financieras, no sobre expectativas.
- Inspección de Infraestructura: Verificación de servicios críticos (agua, carga eléctrica, acceso) documentada en reporte técnico.
Costo de consultoría: $149,00. - Puede variar según la cantidad de servicios que necesite.
*Trabajo únicamente con compradores directos.